Energetische Optimierung Bürogebäude München

Das Grundstück des Lehrstuhls für nachhaltige mobile Antriebe der Technischen Universität befindet sich im Landschaftsschutzgebiet und Biotop Kapuzinerhölzl in Moosach im Münchner Westen. Das 1938 errichtete Bürogebäude wird energetisch optimiert, saniert und umgebaut. Das Obergeschoss wird inkl. Dachstuhl rückgebaut.

Es entsteht eine flexibel nutzbare Fläche, in der Seminarraum, Großraumbüro und Stuhllager Platz finden. Die Fluchtwegsituation im Obergeschoss wird für eine Nutzung durch maximal 30 Personen angepasst. Der Seminarraum kann durch eine mobile Trennwand mit Schlupftürelement vom Großraumbüro abgetrennt werden. Die innenliegende Treppe wird ausgebaut und eine neue notwendige Treppe gemäß BayBO und ASR eingebaut. Zusätzlich werden zwei Dachgauben für den Notausstieg, 5 Gauben im neuen Dach für Belichtung und Belüftung und besser nutzbare Raumflächen hergestellt.

Für eine spätere Nachrüstung wurde eine Außentreppenanlage geplant und der Notausstieg sowie das Eingangspodest im Erdgeschoss werden entsprechend vorgerüstet. Zusammen mit der Innentreppe und dem neuen Haupteingang wird der Empfangs- und Eingangsbereich im Erdgeschoss räumlich neu konzipiert und atmosphärisch aufgewertet. Hierbei werden die Parkettböden erhalten und neue Abhangdecken eingebaut. Die neuen Heizungen und Stromversorgung für die Arbeitsplätze wird über eine Sockelleiste angefahren

Die Nutzungen im Untergeschoss bleiben unverändert.